Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich und Vertragspartner

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend "AGB") gelten für alle Mietverträge über die Anmietung des Mietstudios Hamburg, Adenauerallee 32, 20097 Hamburg (nachfolgend "Studio"), betrieben durch Influenceria (nachfolgend "Vermieter").

Vertragspartner ist der Mieter, der das Studio für private oder gewerbliche Zwecke anmietet (nachfolgend "Mieter").

Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Mieters werden nur dann und insoweit Vertragsbestandteil, als der Vermieter ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zugestimmt hat.

2. Vertragsabschluss und Buchungsbestätigung

Der Mietvertrag kommt durch Buchungsanfrage des Mieters und schriftliche Bestätigung durch den Vermieter zustande. Die Buchungsanfrage kann über das Online-Buchungsformular, per E-Mail oder telefonisch erfolgen.

Mit Absenden der Buchungsanfrage gibt der Mieter ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Mietvertrages ab. Der Vermieter kann dieses Angebot innerhalb von 5 Werktagen durch Versendung einer Buchungsbestätigung annehmen.

Der Mieter ist verpflichtet, seine Kontaktdaten vollständig und korrekt anzugeben. Bei gewerblichen Mietern sind zusätzlich die Firmierung und die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer anzugeben.

3. Leistungsumfang und Studiobeschreibung

Der Vermieter stellt dem Mieter das Studio für den vereinbarten Zeitraum zur Verfügung. Der Leistungsumfang ergibt sich aus der Buchungsbestätigung und umfasst grundsätzlich:

• 270 m² Loftfläche mit 4,5 m Deckenhöhe
• Zugang zu den gebuchten Studio-Bereichen (Studio A und/oder B)
• Grundausstattung an Licht- und Tontechnik gemäß Buchungspaket
• Make-up-Stationen und Lounge-Bereiche
• WLAN-Zugang
• Klimatisierung und Fußbodenheizung

Zusätzliche Leistungen wie erweiterte Lichtausstattung, Crew-Support oder Catering können gegen Aufpreis gebucht werden und werden separat in der Buchungsbestätigung ausgewiesen.

Änderungen im Leistungsumfang bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung beider Vertragsparteien.

4. Preise und Zahlungsbedingungen

Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchungsbestätigung aktuellen Preise. Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Bei Buchungsbestätigung wird eine Anzahlung in Höhe von 50 % der Gesamtmiete fällig. Der Restbetrag ist spätestens 7 Tage vor dem Mietbeginn zu zahlen. Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 14 Tage vor Mietbeginn) ist der Gesamtbetrag sofort fällig.

Die Zahlung kann per Überweisung, PayPal oder nach Absprache auf andere Weise erfolgen. Der Mieter ist erst nach vollständiger Bezahlung berechtigt, das Studio zu nutzen.

Bei Zahlungsverzug ist der Vermieter berechtigt, Verzugszinsen in Höhe von 9 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz (bei Verbrauchern: 5 Prozentpunkte) zu verlangen.

5. Stornierung und Rücktritt

Der Mieter kann die Buchung jederzeit schriftlich (per E-Mail ausreichend) stornieren. Bei Stornierung werden folgende Stornierungsgebühren fällig:

• Bis 30 Tage vor Mietbeginn: kostenlose Stornierung (bereits geleistete Anzahlungen werden vollständig zurückerstattet)
• 29 bis 14 Tage vor Mietbeginn: 30 % der Gesamtmiete
• 13 bis 7 Tage vor Mietbeginn: 50 % der Gesamtmiete
• 6 bis 2 Tage vor Mietbeginn: 75 % der Gesamtmiete
• Weniger als 2 Tage vor Mietbeginn oder Nichterscheinen: 100 % der Gesamtmiete

Dem Mieter bleibt ausdrücklich der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

Der Vermieter behält sich vor, bei Stornierung durch den Mieter die Räumlichkeiten anderweitig zu vermieten. Gelingt dies, werden die vom Mieter geleisteten Zahlungen unter Abzug einer Bearbeitungspauschale von 15 % erstattet.

Bei höherer Gewalt (z. B. Naturkatastrophen, Pandemien, behördliche Anordnungen) kann der Vertrag von beiden Parteien kostenfrei storniert werden. Bereits geleistete Zahlungen werden vollständig zurückerstattet.

6. Haftung und Schadenersatz

Der Mieter haftet für alle Schäden an den Räumlichkeiten, der Ausstattung und dem Equipment, die durch ihn, seine Mitarbeiter, Auftragnehmer oder sonstige Personen, die das Studio mit seiner Erlaubnis nutzen, vorsätzlich oder fahrlässig verursacht werden.

Der Mieter ist verpflichtet, festgestellte Schäden unverzüglich dem Vermieter zu melden. Bei grob fahrlässig oder vorsätzlich verursachten Schäden haftet der Mieter unbeschränkt.

Die Haftung des Mieters ist ausdrücklich ausgeschlossen für Schäden, die durch den Vermieter, dessen Mitarbeiter oder durch Mängel an den Mieträumen oder der Ausstattung verursacht werden.

Der Vermieter haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei schuldhafter Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie nach den Vorschriften des Produkthaftungsgesetzes.

Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Vermieter nur bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten). Wesentliche Vertragspflichten sind solche, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Mieter regelmäßig vertrauen darf.

7. Versicherungspflichten

Der Mieter ist verpflichtet, für die Dauer der Anmietung über eine ausreichende Haftpflichtversicherung zu verfügen, die Schäden an gemieteten Räumlichkeiten und Equipment abdeckt. Auf Verlangen ist dem Vermieter ein entsprechender Versicherungsnachweis vorzulegen.

Bei gewerblichen Produktionen mit einem Wert über 10.000 € wird dringend der Abschluss einer Produktionshaftpflichtversicherung empfohlen.

Der Vermieter haftet nicht für Diebstahl oder Beschädigung von Eigentum des Mieters oder dessen Auftragnehmer. Für mitgebrachte Gegenstände und Equipment ist der Mieter selbst verantwortlich.

8. Nutzungsrechte und -pflichten

Das Studio darf ausschließlich für die in der Buchungsbestätigung angegebenen Zwecke genutzt werden. Eine Untervermietung oder Weitergabe der Nutzungsrechte an Dritte ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.

Der Mieter verpflichtet sich, das Studio pfleglich zu behandeln und nach Beendigung der Mietzeit im ursprünglichen Zustand zurückzugeben. Dies umfasst insbesondere:

• Entfernung aller mitgebrachten Gegenstände und Materialien
• Grobe Reinigung der genutzten Bereiche
• Rückstellung der Möbel und Equipment an die ursprünglichen Plätze
• Ordnungsgemäße Entsorgung von Müll in den bereitgestellten Behältern

Bei Nichteinhaltung dieser Pflichten ist der Vermieter berechtigt, eine Reinigungspauschale von 150 € zu berechnen oder die tatsächlich anfallenden Kosten in Rechnung zu stellen.

Das Rauchen ist im gesamten Studio untersagt. Bei Verstoß gegen das Rauchverbot wird eine Reinigungspauschale von 500 € fällig.

9. Hausordnung und besondere Bestimmungen

Der Mieter verpflichtet sich zur Einhaltung folgender Regelungen:

• Rücksichtnahme auf andere Nutzer des Gebäudes und Vermeidung übermäßiger Lärmbelästigung
• Einhaltung der Brandschutz- und Sicherheitsvorschriften
• Zugang nur für autorisierte Personen (max. Personenzahl gemäß Buchungsbestätigung)
• Keine Nutzung von offenem Feuer, Pyrotechnik oder gefährlichen Substanzen ohne vorherige Genehmigung
• Keine baulichen Veränderungen (Bohrungen, Befestigungen etc.) ohne vorherige Zustimmung
• Einhaltung der vereinbarten Mietzeiten inklusive Auf- und Abbau

Der Vermieter behält sich das Recht vor, bei schwerwiegenden Verstößen gegen die Hausordnung die Nutzung mit sofortiger Wirkung zu untersagen, ohne dass ein Anspruch auf Rückerstattung der Mietkosten besteht.

10. Schlüsselübergabe und Zugangskontrolle

Die Übergabe der Zugangsdaten bzw. Schlüssel erfolgt nach vollständiger Bezahlung und nach Vereinbarung. Der Mieter haftet für den Verlust oder die Beschädigung von Schlüsseln oder Zugangskarten.

Bei Verlust wird eine Pauschale von 250 € für den Austausch der Schließanlage berechnet. Die Rückgabe hat pünktlich zum vereinbarten Ende der Mietzeit zu erfolgen.

11. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG).

Weitere Informationen zur Datenverarbeitung finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter www.influenceria.de/datenschutzerklarung.

12. Schlussbestimmungen

12.1 Schriftform: Änderungen und Ergänzungen dieser AGB sowie des Mietvertrages bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Abbedingung des Schriftformerfordernisses selbst. E-Mail genügt der Schriftform.

12.2 Salvatorische Klausel: Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

12.3 Anwendbares Recht: Für alle Rechtsbeziehungen zwischen dem Vermieter und dem Mieter gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

12.4 Gerichtsstand: Ist der Mieter Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag Hamburg. Dasselbe gilt, wenn der Mieter keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland hat oder Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthalt im Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt sind.

12.5 Verbraucherschlichtung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr finden. Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.